Луксозният комплекс
Aquamarine е разположен в северо-източната част на китният град Бяла, на 700 метра от плажната ивица и 200 метра от центъра на града.
От комплекса се разкрива прекрасен панорамен изглед към морето и центъра на града.
Сградата е на шест етажна с рецепция и фоайе с 27 апартамента, от които 9 двустайни, 3 тристайни, 15 апартаменa c една стая, подземен паркинк с 11 паркоместа.
Към комплекса има изграден плувен басейн и лятна градина, предвидени са надземни паркоместа за гости.
Предлаганите апартаментите са с юго-източно изложение.
В близост до магазини и ресторанти
Информация за обекта
- Застроена площ: 308,82 кв.м.
- Разгъната застроена площ: 2290,49 кв.м.
- Апартаменти с площ от 48,82 кв.м. до 94,69 кв.м.
- цени от €26 700 за апартамент
- Асансьор от ниво сутерен
- Осигурени гаражи за апартаменти/при желание на клиента
Вид на строителството: монолитно със стоманенобетонна конструкция, с тухлени ограждащи и разпределителни стени –YTONG D10 и D25 и външна изолация.
- Остъкляване – 3 слойна PVC дограма с прекъснат термомост
- Плътни зони – топлоизолационна система, шпакловка, структурна мазилка и окачена винтилируема термофасада устойчив на UV-лъчи и химически агенти /пр. PARKLEX, PRODEMA/, облицовка от естествен камък, топлоизолационен материал-минерална вата
- Покриви – изцяло изпълнени, хидроизолация и топлоизолация по архитектурен детайл / Покривна система BRAMAC/
- Тераси – XPS топлоизолация, двупластова хидроизолация със защита, гранитогрес за тераси
- Стълбища – изпълнена стоманобетонна конструкция, циментова замазка и настилки –гранитогрес
- красива вътрешена градина с цветя, алеи и зеленина.
Инсталации:
- Асансьор – електромеханичен, луксозно изпълнение
- Електрическа инсталация
- Главни ел. табла
- Разпределителни табла, гръмоотвод и заземяване
- Силно и слаботокови инсталации – в РVC канали по проект
- Телефон, Интернет, HDTV
- Домофонна система
- ВиК – изпълнени главни вертикални и хоризонтални клонове, със етажни разпределителни включително изпълнени тоалетни
Околно пространство
- Директен достъп от асфалтирана улица
- Озеленяване и декоративни настилки около сградата
- Осветление и паважи
- Вътрешни пътеки в комплекса
Всички собственици ще бъдат длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка и охрана на комплекса в размер на 7 Евро без ДДС на квадртаен метър площ на собствения им имот заедно с прилежащите му общи части. Таксата е задължителна, заплаща се на годишна база в началото на периода и включва следните услуги:
- плащане на разходите за осветление и вода на общи части;
- организиране на вътрешния ред в сградата и общите съоръжения в комплекса, подпомагане на собственика с цел спокойното и безпрепятствено използване на обекта, както и на комплекса като цяло;
- поддържане и почистване на общите части на сградата;
- поддържане и почистване на външен басейн;
- озеленяване и поддръжка на зелените площи и местата за общо ползване;
- поддръжка и поправки по външни инсталации;
- охрана на сградата;
- осъществяване на периодична комуникация с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ при и по повод настъпили събития във/с апартамента му;
- организиране плащането на част или на всички свързани с апартамента разходи на трети лица-доставчици, като: сметки за електричество и вода, кабелна телевизия, интернет, почистване и основна поддръжка на апартамента, и почистване и поддръжка на общите части на сградата, включително поправки и ремонти, ако са поискани такива от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ;
- рганизиране на плащането за сметка на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на годишен данък сгради и такса смет;
- текущи ремонтни дейности, произтичащи от обичайното ползване на сградата.
Гаранции
Сградата ще получи гаранции за ползване както следва:
- Конструкция - 10 години
- Инсталации - 5 години
Технически характеристики
- Коридор: под - теракот, стени и таван - латекс.
- Хол: под - ламинат, стени и таван - латекс.
- Кух.бокс: теракот.
- Спальни: под- ламинат, стени и таван - латекс.
- Балкон: гранитогрес.
- Баня: под - теракот, стени - фаянс, таван- латекс, санитария, душ кабина, бойлер, подово отопление,
- Врати: MDF.
- Прозорци: PVC, стъклопакет.
