Луксозният комплекс
Solita е разположен на 600 метра от плажната ивица.
От комплекса се разкрива прекрасен панорамен изглед към морето
Сградата е на четири етажна с рецепция и фоайе с 32 апартамента:едно-, дву- и тристайни.
Към комплекса има изграден плувен басейн и лятна градина.
Предлаганите апартаментите са с юго-източно изложение.
Завършване на строителството – лятото на2011 г.
Информация за обекта
- Застроена площ: 457,29 кв.м.
- Разгъната застроена площ: 1842,88 кв.м.
- Апартаменти с площ от 41,87 кв.м. до 80,21 кв.м.
- цени от €19 900 за апартамент
Вид на строителството: монолитно със стоманенобетонна конструкция, с тухлени ограждащи и разпределителни стени –YTONG D10 и D25 и външна изолация.
- Остъкляване – 3 слойна PVC дограма с прекъснат термомост
- Плътни зони – топлоизолационна система, шпакловка, структурна мазилка и окачена винтилируема термофасада устойчив на UV-лъчи и химически агенти /пр. PARKLEX, PRODEMA/, облицовка от естествен камък, топлоизолационен материал-минерална вата
- Покриви – изцяло изпълнени, хидроизолация и топлоизолация по архитектурен детайл / Покривна система Isomat/
- Тераси – XPS топлоизолация, двупластова хидроизолация със защита, гранитогрес за тераси
- Стълбища – изпълнена стоманобетонна конструкция, циментова замазка и настилки –гранитогрес
- красива вътрешена градина с цветя, алеи и зеленина.
Инсталации:
- Електрическа инсталация
- Главни ел. табла
- Разпределителни табла, гръмоотвод и заземяване
- Силно и слаботокови инсталации – в РVC канали по проект
- Телефон, Интернет, HDTV
- Домофонна система
- ВиК – изпълнени главни вертикални и хоризонтални клонове, със етажни разпределителни включително изпълнени тоалетни
Околно пространство
- Озеленяване и декоративни настилки около сградата
- Осветление и паважи
- Вътрешни пътеки в комплекса
Всички собственици ще бъдат длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка и охрана на комплекса в размер на 8 Евро без ДДС на квадртаен метър площ на собствения им имот заедно с прилежащите му общи части. Таксата е задължителна, заплаща се на годишна база в началото на периода и включва следните услуги:
- плащане на разходите за осветление и вода на общи части;
- организиране на вътрешния ред в сградата и общите съоръжения в комплекса, подпомагане на собственика с цел спокойното и безпрепятствено използване на обекта, както и на комплекса като цяло;
- поддържане и почистване на общите части на сградата;
- поддържане и почистване на външен басейн;
- озеленяване и поддръжка на зелените площи и местата за общо ползване;
- поддръжка и поправки по външни инсталации;
- охрана на сградата;
- осъществяване на периодична комуникация с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ при и по повод настъпили събития във/с апартамента му;
- организиране плащането на част или на всички свързани с апартамента разходи на трети лица-доставчици, като: сметки за електричество и вода, кабелна телевизия, интернет, почистване и основна поддръжка на апартамента, и почистване и поддръжка на общите части на сградата, включително поправки и ремонти, ако са поискани такива от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ;
- рганизиране на плащането за сметка на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на годишен данък сгради и такса смет;
- текущи ремонтни дейности, произтичащи от обичайното ползване на сградата.
Гаранции
Сградата ще получи гаранции за ползване както следва:
- Конструкция - 10 години
- Инсталации - 5 години
Технически характеристики
- Коридор: под - теракот, стени и таван - латекс.
- Хол: под - ламинат, стени и таван - латекс.
- Кух.бокс: теракот.
- Спальни: под- ламинат, стени и таван - латекс.
- Балкон: гранитогрес.
- Баня: под - теракот, стени - фаянс, таван- латекс, санитария, душ кабина, бойлер,
- Врати: MDF.
- Прозорци: PVC, стъклопакет.
- Климатик
